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入札金額の算出に当たっては、あくまで一例ですが、まず、入札金額の算出をする前に、以下の中で当てはまるものの金額を必ず見積もって下さい。

1. リフォーム費用（内外装）
2. 各種税金（登録免許税・取得税・固定資産税）
3. 立退き費用

（話合いで解決する場合の費用・強制執行の申立てをしたときの費用いずれか大きい方）

1. 不動産業者などに依頼（相談）する場合の報酬額


2. 解体費用


3. 建築費用


4. ローンを組む場合の諸費用

上記のなかで必要な金額を見積もった上で、下記のように入札できる上限額を決めます。

予算−上記の見積り額＝入札できる上限額

そして、その上で入札する物件の不動産としての価値を算出して入札できる上限額と見比べます。

入札する物件の価値≧入札上限額

であれば、上限額に近い数字で入札する。

また、

入札する物件の価値≧入札上減額

であれば、入札する物件の価値以下の数字で入札する。

という方法が、比較的安心してできる入札金額の算出方法ではないでしょうか。